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　　项目概况

　　祥祺滨河名苑小区物业 招标项目的潜在投标人应在 深圳市罗湖区桂园街道老围社区红宝路139号蔡屋围金龙大厦10楼1003室(深圳市振东招标代理有限公司) 获取招标文件，并于 2020年 12 月 10 日 14 点 30 分(北京时间)前递交投标文件。

　　一、项目基本情况

　　项目编号：0868-2044ZD452F

　　项目名称：祥祺滨河名苑小区物业招标

　　最高限价：住宅物业：人民币3.51元/㎡;商业物业：人民币4元/㎡

　　采购需求：小区物业管理服务。

　　合同履行期限(服务期)：自合同签订之日起六年，合同三年一签(三年合同到期后，经业主或业委会根据中标人履约情况综合评估，由业主决议是否续签后续三年合同)。

　　本项目不接受联合体投标。

　　二、申请人的资格要求

　　1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;

　　2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无

　　(1)具有独立法人资格或具有独立承担民事责任的能力的其它组织(提供营业执照或事业单位法人证等法人证明扫描件，原件备查);

　　(2)①参加本次采购活动前三年内无行贿犯罪记录;②参与本项目采购活动时不存在被禁止参与政府采购活动情形;③单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动;④除单一来源采购，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动(须提供《投标及履约承诺函》);

　　(3)投标截止时间前，投标人未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单(采购代理机构将通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)渠道查询相关主体信用记录，相关信息以开标当日的查询结果为准)。

　　3.本项目的特定资格要求：

　　(1)财务要求：财务状况良好，近2年未出现过亏损，有足够的资金能力来承担本项目的实施(提供近两年财务报表或审计报告加盖投标人公章)。 (2)信誉要求：没有处于财产被接管、冻结、破产状态，没有处于投标禁入期内和省行政区域内行政处罚期间。从2018年1月1号开始到2020年10月31号期间内，未受到过任何税务局、市场监督管理局、法院、环境保护局和住建局等政府部门机构开具行政处罚的(提供相关承诺(格式自拟)原件)。 (3)本次招标不接受联合体投标。

　　三、获取招标文件

　　时间：2020年 11 月 30 日至2020年12月7日，每天上午9时30分至11时30分，下午2时至17点30分(北京时间，法定节假日除外)

　　地点：深圳市罗湖区桂园街道老围社区红宝路139号蔡屋围金龙大厦10楼1003室

　　方式：现场购买或邮购

　　售价：￥700.00

　　四、评标定标方式

　　评标方式：综合评分法。

　　本项目评审委员会将采取综合评分法进行评审。评审委员会共5人，由商务、技术、经济方面的专家组成。

　　评审专家由采购代理机构通过随机方式从深圳市财政局专家库中随机抽取。

　　评审委员会按评审总得分从高至低的顺序推荐2名中标候选供应商。

　　定标方式：采购人根据中标候选人名单按顺序确定。

　　五、时间、地点安排

　　1.深圳市物业管理jdb电子挂网公示时间：2020年 11 月 30 日至2020年12月7日;

　　2.接受报名时间：2020年 11 月 30 日至2020年12月7日止,上午9:00-11:30,下午14:00-17:30(公休日及节假日除外，招标文件中时间均为北京时间);

　　3.投标截止时间：2020年12月10日14点 30分00秒(北京时间);

　　4.抽取评标专家时间：2020年12月9日;

　　5.开标、评标时间：2020年12月10日14点 30分(北京时间);

　　6.开标、评标地点：深圳市罗湖区桂园街道老围社区红宝路139号蔡屋围金龙大厦10楼03-06会议室。

　　六、其他补充事宜

　　1.获取招标文件相关事项：

　　(1)凡有意参加投标者，请在“三、获取招标文件”所述时间内进行登记。如确认参加本项目投标，请于报名截止日前携带供应商获取招标文件时应提供材料(见下方要求)到深圳市振东招标代理有限公司进行现场报名，并缴纳标书费(仅接受现金或对公转账，招标文件售后不退不换)，逾期不接受报名;若邮购须额外支付服务费人民币100元/套)。采购代理机构将不对邮寄过程中可能发生的延误或丢失负责。

　　(2)联系人：杨小姐。联系电话/传真：0755-82786028(仅提供招标文件获取相关咨询服务，其它投标事宜请联系下方采购代理机构联系人)。电子邮箱：339288519@qq.com

　　(3)《投标登记表》下载地址：http://www.szzdzb.cn/ “下载中心”。

　　2.获取招标文件需提供的资料：

　　(1)投标登记表;

　　(2)法定代表人授权书;

　　(3)投标人须提供营业执照(法人证书或执业许可证等)副本扫描件;

　　以上资料均需加盖投标人公章。

　　注：需邮寄报名应将以上资料扫描后发至邮箱：339288519@qq.com邮件中标明项目名称、项目编号、联系人及联系方式，并与我公司杨小姐联系确认同时3个工作日内快递至采购代理机构留存备案，否则报名无效。

　　3.采购代理机构开户银行及相关信息：

　　开户银行：招商银行深圳分行安联支行

　　开户名称：深圳市振东招标代理有限公司

　　银行账号：755914788210601

　　4. 公示网址:

　、偕钲谑姓府采购网(http://www.szzfcg.cn)

　、趈db电子()(仅公示“招标公告”)

　、凵钲谑姓穸斜甏碛邢薰就(http://www.szzdzb.cn)

　　投标人有义务在招标活动期间浏览以上网站，在以上网站公布的与本次招标项目有关的信息视为已送达各投标人。

　　七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

　　1.采购人信息

　　名　称：深圳市坪山区坪山街道办事处

　　地　址：广东省深圳市坪山区坪山建设路60号

　　联系方式：0755-28827386

　　2.采购代理机构信息

　　名　称：深圳市振东招标代理有限公司

　　地　址：深圳市罗湖区红宝路京基金融中心D座(蔡屋围金龙大厦)10楼03号-06号

　　联系方式：0755-82786018/82786038-808

　　3.项目联系方式

　　项目联系人：张先生

　　电　话：0755-82786018/82786038-808